その他

志木市中宗岡戸建2棟

1,500万円

92.51㎡(建物), 149.44㎡(土地)
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東京建物不動産販売株式会社 目黒支店 担当:戸張 0120-544-705 (無料) 営業時間および定休日:
10:00 ~ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休)
お問い合わせ番号:TBF250009

物件概要 Outline

物件種目 その他
所在地 埼玉県志木市中宗岡4丁目 周辺地図 ▼
交通 武蔵野線 「北朝霞」駅 まで 徒歩41分 東武鉄道東上線 「志木」駅 まで 、物件から徒歩6分の「北美町」バス停乗車 バス8分
価格 1,500万円(税込)
建物面積 92.51㎡
専有面積帯 28.75㎡~63.76㎡
住戸数 2戸
土地面積 149.44㎡(公簿)
私道面積 20.00㎡
セットバック面積
構造 木造 地上2階建
築年月 1970年12月
地目/土地権利 -/所有権
都市計画 市街化区域
市街化調整区域制限 -
都市計画法他制限 -
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 角地
道路位置指定
接道方向・幅員・種別 北側2.7m私道 東側4.0m私道
建築確認番号 -
駐車場の有無
飲用水 公営水道
汚水 本下水
雑排水 本下水
ガス 個別プロパン
施設費用/償却費 -
想定収入 1,164,000円/年
想定利回り 7.76%
備考

令和6年度固定資産土地評価額…13,906,886円

【間取り】1棟は2LDK、1棟は2Kになります。

対象不動産建物は2棟になります。建物の延べ床面積92.51平米は、63.76平米と28.75平米の合計面積になります。

月額賃料合計97 000円(内訳…60 000円+37 000円) 年額賃料合計1 164 000円(内訳…720 000円+444 000円)

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2025/02/15
次回更新予定日 2025/02/22

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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