店舗付住宅

アパルト中央

4,000万円

267.72㎡(建物), 198.34㎡(土地)
  • 1Fにカフェ併設!
  • 2Fに住宅(1K×5戸)
  • 前面道路(認定:4.54m)
間取図準備中

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0120-912-786

東京建物不動産販売株式会社 東京湾岸支店 10:00 ~ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当:飯田 お問い合わせ番号:TAY210099

物件データ Outline

物件種目 店舗付住宅
所在地 東京都江戸川区中央1丁目 周辺地図 ▼
交通 総武本線 「新小岩」駅 徒歩22分
価格 4,000万円
建物面積 267.72㎡
土地面積 198.34㎡(公簿)
私道面積 -
セットバック面積
構造 木造 地上2階建
建築年月 1963年8月
地目/土地権利 宅地/旧法賃借
地代 借地料 42,000円/月
満了年月 2024年12月まで
都市計画 市街化区域
市街化調整区域制限 -
都市計画法他制限 -
用途地域 準工業地域
建ペイ率 60%
容積率 252%
接道状況 一方
道路位置指定
接道方向・幅員・種別 北側4.2m公道
エレベーターの有無 -
駐車場の有無 -
飲用水 -
汚水 -
雑排水 -
ガス -
施設費用/償却費 -
想定収入 5,024,400円/年
想定利回り 12.60%
備考

現状年間収入賃料:3 824 400円(2室空室)、現状表面利回り:9.6%

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 不要(否)
取引態様 仲介
更新日 2021/09/25
次回更新予定日 2021/10/02

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。

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