ＴＩＰＥＴＴＯ ＮＩＳＨＩ－ＯＩⅡ
3億9,100万円
414.54㎡（建物）, 159.25㎡（土地）
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東京建物不動産販売株式会社 法人営業第二部 9:00 ～ 17:45 （土・日・祝日定休） 担当：山崎 お問い合わせ番号：TAW200034 |
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物件おすすめポイント Appeal points
ペットとの快適な共生をデザインする都心型コンパクトレジデンス
●用途：共同住宅15戸
●満室想定年間収入：19 140 000円
●表面利回り：4.89％
●2路線利用可能
法人営業第二部
物件担当：山崎
物件データ Outline
| 物件種目 | 一棟マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西大井５丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 横須賀線 「西大井」駅 徒歩7分 | |
| 価格 | 3億9,100万円（税込） | |
| 建物面積 | 414.54㎡ | |
| 土地面積 | 159.25㎡（公簿） | |
| 私道面積 | - | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 構造 | RC 地上4階建 | |
| 建築年月 | 2019年11月 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | 防火地域、第三種高度地区、日影規制：５ｈ－３ｈ／４ｍ、補２９号線都市計画道路２０ｍ（事業決定済み） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 建ペイ率 | 60% | |
| 容積率 | 300% | |
| 接道状況 | 一方 | |
| 道路位置指定 | 無 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 西側6.2m公道 | |
| エレベーターの有無 | - | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 飲用水 | - | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | - | |
| ガス | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 19,140,000円／年 | |
| 想定利回り | 4.88% | |
| 備考 |
※外観図は図面を基に描き起した完成予想図となり、 実際とは多少異なる場合があります。 |
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| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2021/01/28 | |
| 次回更新予定日 | 2021/02/04 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。