一棟マンション

千葉一棟マンション

1億2,400万円

312.00㎡(建物), 242.83㎡(土地)

3駅2路線利用可能

  • 外観図
間取図準備中
オーナーチェンジ物件

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0120-401009

東京建物不動産販売株式会社 法人営業第二部 9:00 ~ 17:45 (土・日・祝日定休) 担当:久保田 お問い合わせ番号:TAW200027

物件おすすめポイント Appeal points

高稼働物件

●満室時年額収入:9 297 966円

●表面利回り:7.15%

●1K×16戸

●駐車場:3台

法人営業第二部
物件担当:久保田

  • 駐車場有
  • 駅徒歩10分以内

物件データ Outline

物件種目 一棟マンション
所在地 千葉県千葉市中央区院内2丁目 周辺地図 ▼
交通 千葉都市モノレール 「栄町」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩12分
価格 1億2,400万円(税込)
建物面積 312.00㎡
土地面積 242.83㎡(公簿)
私道面積 -
セットバック面積
構造 RC 地上4階建
建築年月 1994年3月
地目/土地権利 宅地/所有権
都市計画 市街化区域
市街化調整区域制限 -
都市計画法他制限 準防火地域
用途地域 近隣商業地域
建ペイ率 80%
容積率 200%
接道状況 一方
道路位置指定
接道方向・幅員・種別 西側6.0m公道
エレベーターの有無 -
駐車場の有無
飲用水 -
汚水 -
雑排水 -
ガス -
施設費用/償却費 -
想定収入 9,297,966円/年
想定利回り 7.15%
備考

●<賃料・共益費>9 081 036円+<太陽光発電>216 930円  ※太陽光発電は、2019年7月~2020年6月の実績 ●平成2年度固定資産評価額 土地:18 183 110円 建物:24 405 232円 ●貯水槽・給水ポンプ有り

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2020/11/26
次回更新予定日 2020/12/03

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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