クレール壱番館
2億2,500万円
1394.81㎡（建物）, 1456.79㎡（土地）
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この物件を
東京建物不動産販売株式会社
名古屋支店
担当：林
0120-317-009 （無料）
営業時間および定休日： |
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物件概要 Outline
| 物件種目 | 一棟マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市大字東田中 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 名鉄小牧線 「小牧原」駅 まで 徒歩6分 | |
| 価格 | 2億2,500万円（税込） | |
| 建物面積 | 1394.81㎡ | |
| 専有面積帯 | 63㎡ | |
| 住戸数 | 20戸 | |
| 土地面積 | 1456.79㎡（公簿） | |
| 私道面積 | - | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 構造 | RC 地上5階建 | |
| 築年月 | 1992年9月 | |
| リフォーム履歴 |
■外装：2016年1月 外壁 外壁塗装、コーキング処理 ■共用部の大規模修繕工事：2024年1月 受水槽交換 |
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| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | - | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | |
| 容積率 | 200% | |
| 接道状況 | 一方 | |
| 道路位置指定 | 無 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 西側4.5m公道 | |
| 建築確認番号 | - | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 飲用水 | - | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | - | |
| ガス | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 19,400,000円／年 | |
| 想定利回り | 8.60% | |
| 備考 |
現行収入：月額 約19 280 000円（20室中20室稼働中）駐車場空き2台 満室想定：月額 約19 400 000円（20室中20室稼働中） |
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| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2024/09/12 | |
| 次回更新予定日 | 2024/09/19 | |
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