一棟マンション

グランジット文京関口

8億4,300万円

845.05㎡(建物), 135.80㎡(土地)

資産性の高い山手線内側エリア

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東京建物不動産販売株式会社 法人営業第一部 9:00 ~ 17:45 (土・日・祝日定休) 担当:松永 お問い合わせ番号:TAP200063

物件おすすめポイント Appeal points

2020年6月竣工の新築1棟レジデンス

●3駅3路線利用可能

<東京メトロ有楽町線 江戸川駅・東京メトロ東西線 早稲田駅・東京さくらトラム 早稲田駅>

●満室想定年間収入:33 456 000円  表面利回り:4.2%

●総戸数21戸(1K×18戸、1LDK×3戸)

●駐車場・バイク置き場有

法人営業第一部
物件担当:松永

  • 駅徒歩5分以内

物件データ Outline

物件種目 一棟マンション
所在地 東京都文京区関口1丁目 周辺地図 ▼
交通 東京地下鉄有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分 東京地下鉄東西線 「早稲田」駅 徒歩9分
価格 8億4,300万円(税込)
建物面積 845.05㎡
土地面積 135.80㎡(公簿)
私道面積 -
セットバック面積
構造 RC 地上13階建
建築年月 2020年6月
地目/土地権利 宅地/所有権
都市計画 市街化区域
市街化調整区域制限 -
都市計画法他制限 第二種文教地区・防火地区
用途地域 商業地域
建ペイ率 80%
容積率 500%
接道状況 角地
道路位置指定
接道方向・幅員・種別 東側8.6m公道 北側7.6m公道
エレベーターの有無 -
駐車場の有無 -
飲用水 -
汚水 -
雑排水 -
ガス -
施設費用/償却費 -
想定収入 33,456,000円/年
想定利回り 3.96%
備考

満室想定年間収入:33,456,000円

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2020/10/20
次回更新予定日 2020/10/27

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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