アルタイル梅美台
1億円
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この物件を
東京建物不動産販売株式会社
関西支店 流通営業グループ
担当：野口
0120-299-800 （無料）
営業時間および定休日： |
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- 所在地
- 京都府木津川市梅美台７丁目
- 交通
-
奈良線 「木津」駅 まで 、物件から徒歩2分の「梅美台小学校」バス停乗車 バス16分
- 築年月
- 1998年2月
- 住戸数
- 12戸
- 建物面積
- 623.82㎡
- 土地面積
- 1186.43㎡（公簿）
- 想定利回り
- 8.38%
- 想定収入
- 8,388,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
1998年（平成10年）2月築の一棟収益アパート
■満室想定年収：8 388 000円、満室想定利回り：約8.38％
■現況年収：7 080 000円、現況利回り：約7.08％（2024年8月現在）
※上記収入は管理費・共益費、駐車料を含みますが、水道費は含んでおりません。
■1998年（平成10年）2月築の一棟収益アパート
■2012年外壁塗装、屋上防水等大規模工事実施済み
■軽量鉄骨造 ■2DK×12室、駐車場18台
関西支店 流通営業グループ
物件担当：野口
物件概要 Outline
| 物件種目 | アパート | |
|---|---|---|
| 所在地 | 京都府木津川市梅美台７丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 奈良線 「木津」駅 まで 、物件から徒歩2分の「梅美台小学校」バス停乗車 バス16分 | |
| 価格 | 1億円（税込） | |
| 建物面積 | 623.82㎡ | |
| 専有面積帯 | 207.94㎡ | |
| 住戸数 | 12戸 | |
| 土地面積 | 1186.43㎡（公簿） | |
| 私道面積 | - | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 構造 | 軽量鉄骨 地上3階建 | |
| 築年月 | 1998年2月 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | 第二種高度地区、地区計画（計画住宅Ｂゾーン） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | |
| 容積率 | 200% | |
| 接道状況 | 一方 | |
| 道路位置指定 | 無 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 南西側16.0m公道 | |
| 建築確認番号 | - | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 飲用水 | - | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | - | |
| ガス | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 8,388,000円／年 | |
| 想定利回り | 8.38% | |
| 備考 |
2LDK×12室（空2室)、駐車場18台（空5台） |
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| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | 不要（否） | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2024/09/16 | |
| 次回更新予定日 | 2024/09/23 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
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