ラ・ハイール守口
1億6,500万円
848.97㎡（建物）, 325.36㎡（土地）
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東京建物不動産販売株式会社 関西支店 流通営業グループ 9:00 ～ 17:45 (土・日・祝日定休) 担当：田村 お問い合わせ番号：TAH210051 |
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物件おすすめポイント Appeal points
駅近でリーシングに有利な立地です。
京阪本線「守口市」駅 徒歩5分の立地！
京阪「淀屋橋」駅まで直通12分、大阪、京都へのアクセスに優れた立地です！
ワンルーム×23戸、ファミリー×１戸、店舗×１戸
収益物件、一部寮としても使用可能！
関西支店 流通営業グループ
物件担当：田村
物件データ Outline
| 物件種目 | 一棟マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市大枝東町 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 京阪電気鉄道京阪線 「守口市」駅 徒歩5分 | |
| 価格 | 1億6,500万円（税込） | |
| 建物面積 | 848.97㎡ | |
| 土地面積 | 325.36㎡（公簿） | |
| 私道面積 | 52.09㎡ | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 構造 | 鉄骨造 地上4階建 | |
| 建築年月 | 1991年1月 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | 私道負担部分は後退済です | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | |
| 建ペイ率 | 60% | |
| 容積率 | 200% | |
| 接道状況 | 角地 | |
| 道路位置指定 | 無 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 北側3.3m私道 東側3.6m私道 | |
| エレベーターの有無 | - | |
| 駐車場の有無 | 無 | |
| 飲用水 | 公営水道 | |
| 汚水 | 本下水 | |
| 雑排水 | 本下水 | |
| ガス | 都市ガス | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 14,185,722円／年 | |
| 想定利回り | 8.59% | |
| 備考 |
検査済証無し ・建築確認申請の建物延床面積は512.26㎡であり、登記簿記載の建物延床面積848.97㎡と相違しています。 ・屋上に太陽光発電システムあり ・1階に共用洗濯機あり |
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| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2022/01/23 | |
| 次回更新予定日 | 2022/01/30 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。
京阪本線「守口市」駅 徒歩5分の立地！