荻窪トーセイビル
10億9,000万円
1867.43㎡（建物）, 563.53㎡（土地）
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この物件を
東京建物不動産販売株式会社
法人営業第三部
担当：宇佐美
0120-043-342 （無料）
営業時間および定休日： |
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- 所在地
- 東京都杉並区天沼２丁目
- 交通
-
中央本線 「荻窪」駅 まで 徒歩6分
- 築年月
- 1989年8月
- 住戸数
- -
- 建物面積
- 1867.43㎡
- 土地面積
- 563.53㎡（公簿）
- 想定利回り
- -
- 想定収入
- -
物件おすすめポイント Appeal points
●２０２１年１０月 バリューアップ工事実施済
●敷地北側に古屋有り（種類：共同住宅 構造：木造スレート葺２階建 床面積：１２６．３１平米 竣工：１９６３年１１月）
●検査済証：有
法人営業第三部
物件担当：宇佐美
物件概要 Outline
| 物件種目 | 事務所 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区天沼２丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 中央本線 「荻窪」駅 まで 徒歩6分 東京地下鉄丸ノ内線 「荻窪」駅 まで 徒歩6分 | |
| 価格 | 10億9,000万円（税込） | |
| 建物面積 | 1867.43㎡ | |
| 土地面積 | 563.53㎡（公簿） | |
| 私道面積 | - | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 構造 | RC 地上5階 地下2階建 | |
| 築年月 | 1989年8月 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | 商業：防火地域、第三種高度地区 近隣商業：準防火地域、第二種高度地区、日影規制４－２．５ｈ／４ｍ | |
| 用途地域 | 商業地域 近隣商業地域 | |
| 建ぺい率 | 80% 80% | |
| 容積率 | 400% 300% | |
| 接道状況 | 四方 | |
| 道路位置指定 | 無 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 南西側25.0m公道 南東側4.0m公道 南東側4.0m私道 | |
| 建築確認番号 | - | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 飲用水 | - | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | - | |
| ガス | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | - | |
| 想定利回り | - | |
| 備考 |
●総戸数：６戸 ●駐車場：機械式８台駐車可能 |
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| 現況 | 空家 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2025/03/20 | |
| 次回更新予定日 | 2025/03/27 | |
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