練馬区貫井二丁目空ビル
2億3,000万円
513.89㎡（建物）, 278.78㎡（土地）
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東京建物不動産販売株式会社 法人営業第三部 9:00 ～ 17:45 (土・日・祝日定休) 担当：赤坂 お問い合わせ番号：TAE220044 |
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物件おすすめポイント Appeal points
●２０２２年４月末 バリューアップ工事完成
●公簿地積には、南側私道部分の持分（面積：２９平米）が含まれています。
●南側私道は、建築基準法第４３条第２項第２号道路であり、建築基準法上の道路ではありません。
●１階の一部分は現況は事務所に改修されており、容積オーバーとなっています。
法人営業第三部
物件担当：赤坂
物件データ Outline
| 物件種目 | 事務所 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区貫井２丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「富士見台」駅 徒歩8分 西武池袋・豊島線 「中村橋」駅 徒歩10分 | |
| 価格 | 2億3,000万円（税込） | |
| 建物面積 | 513.89㎡ | |
| 土地面積 | 278.78㎡（公簿） | |
| 私道面積 | 29.00㎡ | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 構造 | RC 地上3階 地下1階建 | |
| 建築年月 | 1993年12月 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | 準防火地域、２０ｍ第２種高度地区、日影規制４－２．５ｈ／４ｍ、特別工業地区 | |
| 用途地域 | 準工業地域 | |
| 建ペイ率 | 60% | |
| 容積率 | 200% | |
| 接道状況 | 二方 | |
| 道路位置指定 | 無 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 東側4.9m公道 南側4.0m私道 | |
| エレベーターの有無 | - | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 飲用水 | - | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | - | |
| ガス | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 備考 |
- |
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| 現況 | 空家 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2022/07/06 | |
| 次回更新予定日 | 2022/07/13 | |
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周辺地図 Map
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