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一棟マンション

東大井三丁目 収益マンション

3億1,550万円

612.61㎡(建物), 266.64㎡(土地)
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東京建物不動産販売株式会社 法人営業第三部 9:00 ~ 17:45 (土・日・祝日定休) 担当:青山 お問い合わせ番号:TAE220034

物件データ Outline

物件種目 一棟マンション
所在地 東京都品川区東大井3丁目 周辺地図 ▼
交通 京浜東北・根岸線 「大井町」駅 徒歩9分 京浜急行電鉄本線 「立会川」駅 徒歩9分
価格 3億1,550万円(税込)
建物面積 612.61㎡
土地面積 266.64㎡(公簿)
私道面積 -
セットバック面積
構造 RC 地上4階建
建築年月 1976年8月
地目/土地権利 宅地/所有権
都市計画 市街化区域
市街化調整区域制限 -
都市計画法他制限 準防火地域、第三種高度・第二種高度、景観地区、航空法
用途地域 近隣商業地域 第一種中高層住居専用地域
建ペイ率 80% 60%
容積率 300% 200%
接道状況 二方
道路位置指定
接道方向・幅員・種別 西側5.3m公道 東側2.8m私道
エレベーターの有無 -
駐車場の有無 -
飲用水 -
汚水 -
雑排水 -
ガス -
施設費用/償却費 -
想定収入 17,988,000円/年
想定利回り 5.70%
備考

東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

◆総戸数:12戸 ◆現況のままのお渡しとなります。(境界一部非明示) ◆違反建築物に該当する可能性があります。(サンルーム部分) ◆土地面積はセットバック部分を含みます。

◆満室想定年間収入:17 988 000円 ◆想定利回り:5.70%

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2022/05/22
次回更新予定日 2022/05/29

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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