価格変更 14日以内に価格が更新された物件 ＳＰｉＮＥＬ御茶ノ水
4億3,200万円
335.10㎡（建物）, 119.74㎡（土地）
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東京建物不動産販売株式会社 法人営業第三部 9:00 ～ 17:45 (土・日・祝日定休) 担当：青山 お問い合わせ番号：TAE220032 |
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物件データ Outline
| 物件種目 | 一棟マンション | |
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| 所在地 | 東京都文京区湯島２丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東京地下鉄千代田線 「湯島」駅 徒歩6分 東京地下鉄丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩10分 | |
| 価格 | 4億3,200万円（税込） | |
| 建物面積 | 335.10㎡ | |
| 土地面積 | 119.74㎡（公簿） | |
| 私道面積 | - | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 構造 | RC 地上5階建 | |
| 建築年月 | 2022年8月 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | 防火地域、４６ｍ高度地区 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 建ペイ率 | 80% | |
| 容積率 | 400% | |
| 接道状況 | 一方 | |
| 道路位置指定 | 無 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 北側4.0m公道 | |
| エレベーターの有無 | - | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 飲用水 | - | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | - | |
| ガス | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 17,280,000円／年 | |
| 想定利回り | 4.00% | |
| 備考 |
◆総戸数：１２戸 ◆満室想定年間収入：１７，２８０，０００円 ◆想定利回り：４．０％ |
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| 現況 | 未完成 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2022/05/22 | |
| 次回更新予定日 | 2022/05/29 | |
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