豊玉北四丁目 シェアハウス
2億5,800万円
366.68㎡（建物）, 99.17㎡（土地）
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東京建物不動産販売株式会社 法人営業第三部 9:00 ～ 17:45 (土・日・祝日定休) 担当：本間 お問い合わせ番号：TAE220012 |
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物件おすすめポイント Appeal points
◆複数路線利用可・好ロケーション
◆目白通り沿い
◆確定測量済
法人営業第三部
物件担当：本間
物件データ Outline
| 物件種目 | 店舗付住宅 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北４丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩8分 西武池袋・豊島線 「桜台」駅 徒歩8分 | |
| 価格 | 2億5,800万円（税込） | |
| 建物面積 | 366.68㎡ | |
| 土地面積 | 99.17㎡（公簿） | |
| 私道面積 | - | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 構造 | RC 地上5階建 | |
| 建築年月 | 1985年6月 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | 防火地域 | |
| 用途地域 | 商業地域 | |
| 建ペイ率 | 80% | |
| 容積率 | 400% | |
| 接道状況 | 二方 | |
| 道路位置指定 | 無 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 北側25.0m公道 南側3.0m公道 | |
| エレベーターの有無 | - | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 飲用水 | - | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | - | |
| ガス | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 15,660,000円／年 | |
| 想定利回り | 6.06% | |
| 備考 |
◆総戸数：１７戸（店舗×１・住居×１６） |
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| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2022/07/06 | |
| 次回更新予定日 | 2022/07/13 | |
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