事務所

NEW 富ヶ谷小川ビル

12億8,200万円

1414.74㎡(建物), 399.06㎡(土地)
  • 外観図
間取図準備中

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0120-043342

東京建物不動産販売株式会社 法人営業第三部 9:00 ~ 17:45 (土・日・祝日定休) 担当:渡辺 お問い合わせ番号:TAE220004

物件おすすめポイント Appeal points

●バリューアップ工事 2021年12月中旬完了

●事業用資産買換特約対象物件(土地面積300㎡超)

●検査済証有

法人営業第三部
物件担当:渡辺

  • 駅徒歩10分以内

物件データ Outline

物件種目 事務所
所在地 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目 周辺地図 ▼
交通 小田急電鉄小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩7分 小田急電鉄小田原線 「代々木上原」駅 徒歩7分
価格 12億8,200万円(税込)
建物面積 1414.74㎡
土地面積 399.06㎡(公簿)
私道面積 -
セットバック面積
構造 RC 地上4階 地下1階建
建築年月 1991年9月
地目/土地権利 宅地/所有権
都市計画 市街化区域
市街化調整区域制限 -
都市計画法他制限 準防火地域、30m第3種高度地区、地区計画区域(富ヶ谷二丁目地区)
用途地域 近隣商業地域
建ペイ率 80%
容積率 300%
接道状況 三方
道路位置指定
接道方向・幅員・種別 北西側6.7m公道 西側6.3m公道 南東側4.3m公道
エレベーターの有無 -
駐車場の有無 -
飲用水 -
汚水 -
雑排水 -
ガス -
施設費用/償却費 -
想定収入 53,848,740円/年
想定利回り 4.30%
備考

●総戸数:5戸

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2022/01/18
次回更新予定日 2022/01/25

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。

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