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ビル

荒川区東日暮里六丁目ビル

3億9,900万円

554.65㎡(建物), 203.88㎡(土地)
  • 外観図
間取図
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東京建物不動産販売株式会社 法人営業第三部 9:00 ~ 17:45 (土・日・祝日定休) 担当:金子 お問い合わせ番号:TAE210110

物件データ Outline

物件種目 ビル
所在地 東京都荒川区東日暮里6丁目 周辺地図 ▼
交通 常磐線 「三河島」駅 徒歩4分 山手線 「日暮里」駅 徒歩12分
価格 3億9,900万円(税込)
建物面積 554.65㎡
土地面積 203.88㎡(公簿)
私道面積 -
セットバック面積
構造 RC 地上5階建
建築年月 2007年4月
地目/土地権利 宅地/所有権
都市計画 市街化区域
市街化調整区域制限 -
都市計画法他制限 準防火地域、第三種高度地区 日影規制5h-3h測定水平面6.5m
用途地域 準工業地域
建ペイ率 80%
容積率 300%
接道状況 二方
道路位置指定
接道方向・幅員・種別 北側11.9m公道 東側4.9m公道
エレベーターの有無 -
駐車場の有無 -
飲用水 -
汚水 -
雑排水 -
ガス -
施設費用/償却費 -
想定収入 16,044,000円/年
想定利回り 4.01%
備考

●1階空室(オフィス・作業場付店舗)、2階空室(倉庫)、 3階オーナー住戸(2LDK)、4・5階賃貸中2LDK(月額40万円)

■1階想定賃料:385 000円(空室) ■2階想定賃料:352 000円(空室) ■3階想定賃料:200 000円(オーナー住戸) ■4階、5階賃料:400 000円(第三者へ賃貸中)

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2021/10/17
次回更新予定日 2021/10/24

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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