東墨田２丁目 新築一棟マンション
9億6,500万円
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東京建物不動産販売株式会社 法人営業第三部 9:00 ～ 17:45 (土・日・祝日定休) 担当：青山 お問い合わせ番号：TAE210106 |
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物件おすすめポイント Appeal points
【付帯設備】
●全室エアコン、照明付き ●全戸コンセントＷｉ－Ｆｉ付き ●宅配ＢＯＸ付き ●６人乗１基ＥＶ有 ●上下水道、都市ガス完備
●設置駐車場２台
◆全戸空室（社宅利用可） ◆瑕疵担保保険加入済み ◆ＢＭ条件有
◆設計事務所：空工房株式会社 ◆デザイン監修：ＦＴＲＡ一級建築士事務所
法人営業第三部
物件担当：青山
物件データ Outline
| 物件種目 | 一棟マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区東墨田２丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 京成電鉄押上線 「八広」駅 徒歩9分 | |
| 価格 | 9億6,500万円（税込） | |
| 建物面積 | 1246.26㎡ | |
| 土地面積 | 520.76㎡（公簿） | |
| 私道面積 | - | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 構造 | RC 地上6階建 | |
| 建築年月 | 2021年9月 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | 準防火地域 | |
| 用途地域 | 工業地域 | |
| 建ペイ率 | 60% | |
| 容積率 | 200% | |
| 接道状況 | 一方 | |
| 道路位置指定 | 無 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 東側5.9m公道 | |
| エレベーターの有無 | - | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 飲用水 | - | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | - | |
| ガス | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 45,042,000円／年 | |
| 想定利回り | 4.66% | |
| 備考 |
◆総戸数：３３戸 ●間取り：２５．６７㎡（１Ｋ）～４２．９６㎡（１ＬＤＫ）（ＭＢ含む） ※外観図は図面を基に描き起こした完成予想図となり、実際とは多少異なる場合があります。 満室想定年間収入：45 042 000円、表面利回り：4.66% |
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| 現況 | 空家 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2022/01/17 | |
| 次回更新予定日 | 2022/01/24 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。