店舗付住宅

ラレーブ目黒中央

3億7,800万円

683.95㎡(建物), 292.58㎡(土地)

2017年・2021年 大規模工事実施済

  • 外観図
  • 間取り図1階
  • 間取り図2階
  • 間取り図3階
  • 間取り図4階
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東京建物不動産販売株式会社 法人営業第三部 9:00 ~ 17:45 (土・日・祝日定休) 担当:本間 お問い合わせ番号:TAE210049

物件おすすめポイント Appeal points

1階部分:店舗「まいばすけっと」盛業中

<2017年3月大規模修繕工事実施済>

◆屋上防水工事・塗装工事・共用部分シート張替

<2021年室内バリューアップ工事実施済>

◆203・205・303号室 2021年4月20日完了

法人営業第三部
物件担当:本間

物件データ Outline

物件種目 店舗付住宅
所在地 東京都目黒区中央町2丁目 周辺地図 ▼
交通 東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩11分 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分
価格 3億7,800万円(税込)
建物面積 683.95㎡
土地面積 292.58㎡(公簿)
私道面積 -
セットバック面積
構造 鉄骨造 地上4階建
建築年月 1986年10月
地目/土地権利 宅地/所有権
都市計画 市街化区域
市街化調整区域制限 -
都市計画法他制限 -
用途地域 近隣商業地域 第二種住居地域
建ペイ率 80% 60%
容積率 300% 300%
接道状況 二方
道路位置指定
接道方向・幅員・種別 北東側7.1m公道 南東側5.9m公道
エレベーターの有無 -
駐車場の有無
飲用水 -
汚水 -
雑排水 -
ガス -
施設費用/償却費 -
想定収入 21,640,560円/年
想定利回り 5.72%
備考

●総戸数:14戸(店舗×1区画・住居×3戸)

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2021/09/17
次回更新予定日 2021/09/24

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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