一棟マンション

エメラルドプラザ

3億2,100万円

688.20㎡(建物), 623.75㎡(土地)

積算評価の高い収益不動産

  • 外観図
間取図準備中
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0120-043342

東京建物不動産販売株式会社 法人営業第三部 9:00 ~ 17:45 (土・日・祝日定休) 担当:伴 お問い合わせ番号:TAE200062

物件おすすめポイント Appeal points

令和元年11 月 大規模修繕工事完了

●大規模修繕工事完了

・屋上シート防水改修(機械的固定工法) ・共用部塗装

・廊下ノンスリップ塗装 ・ベランダ防水トップ塗装

・外壁洗浄 ・外壁タイル打診 ・外壁シール部打ち直し

・敷地内樹木撤去砂利入れ ・駐輪場バイク置場新設

●駐車場:6台有り

●バイク置場:3台有り

法人営業第三部
物件担当:伴

  • 駐車場有
  • 駅徒歩10分以内

物件データ Outline

物件種目 一棟マンション
所在地 東京都練馬区関町南4丁目 周辺地図 ▼
交通 西武鉄道新宿線 「武蔵関」駅 徒歩8分
価格 3億2,100万円(税込)
建物面積 688.20㎡
土地面積 623.75㎡(公簿)
私道面積 -
セットバック面積
構造 RC 地上3階建
建築年月 1992年2月
地目/土地権利 -/所有権
都市計画 市街化区域
市街化調整区域制限 -
都市計画法他制限 -
用途地域 近隣商業地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ率 80% 50%
容積率 400% 100%
接道状況 一方
道路位置指定
接道方向・幅員・種別 東側4.0m公道
エレベーターの有無 -
駐車場の有無
飲用水 -
汚水 -
雑排水 -
ガス -
施設費用/償却費 -
想定収入 19,998,000円/年
想定利回り 6.22%
備考

引渡し:現況有姿・公簿売買・管理条件付き

満室想定年間収入:19 998 000円

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2020/10/20
次回更新予定日 2020/10/27

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。

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