一棟マンション

三軒茶屋一棟レジ

2億6,800万円

202.17㎡(建物), 83.00㎡(土地)
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東京建物不動産販売株式会社 法人営業第三部 0120-043-342 (無料) 営業時間および定休日:
9:00 ~ 17:45 (土曜・日曜・祝日定休)
お問い合わせ番号:NEF3Q3002

物件概要 Outline

物件種目 一棟マンション
所在地 東京都世田谷区若林1丁目 周辺地図 ▼
交通 東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 まで 徒歩6分 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 まで 徒歩8分
価格 2億6,800万円
建物面積 202.17㎡
専有面積帯 17.71㎡~35.42㎡
住戸数 8戸
土地面積 83.00㎡(公簿)
私道面積 -
セットバック面積 約0.33㎡
構造 RC 地上4階 地下1階建
築年月 2023年12月
地目/土地権利 宅地/所有権
都市計画 市街化区域
市街化調整区域制限 -
都市計画法他制限 -
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 -
道路位置指定 -
接道方向・幅員・種別 北東側3.8m公道
建築確認番号 -
駐車場の有無 -
飲用水 -
汚水 -
雑排水 -
ガス -
施設費用/償却費 -
想定収入 10,752,000円/年
想定利回り 4.01%
備考

都市計画法他制限:準防火地域、第2種高度、日影規制4h-2.5h/4m、敷地規模の最低限度60m2、若林一丁目地区地区街づくり計画、他/・令和5年築RC造地上4階地下1階建 ・複数路線利用可  東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで徒歩6分    東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩8分  東急世田谷線「西太子堂」駅まで徒歩2分・満室稼働中(2024年11月5日現在)・上記想定収入には共益費が含まれます。・想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で計算しています。・その他法令上制限:19M第2種高度地区、緑化地域、新たな防火規制区域 他

セットバック面積:0.33m2

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 不要(否)
取引態様 仲介
更新日 2025/02/09
次回更新予定日 2025/02/16

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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