千代田区神田駿河台1丁目 1棟ビル
7億5,000万円
706.81㎡（建物）, 125.45㎡（土地）
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東京建物不動産販売株式会社 法人営業第三部 9:00 ～ 17:45 (土・日・祝日定休) お問い合わせ番号：NE87Y5014 |
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物件データ Outline
| 物件種目 | ビル | |
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| 所在地 | 東京都千代田区神田駿河台１丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 中央本線 「御茶ノ水」駅 徒歩3分 総武・中央緩行線 「御茶ノ水」駅 徒歩3分 | |
| 価格 | 7億5,000万円 | |
| 建物面積 | 706.81㎡ | |
| 土地面積 | 125.45㎡ | |
| 私道面積 | - | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 構造 | RC 地上6階 地下1階建 | |
| 建築年月 | 1969年8月 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | - | |
| 用途地域 | 商業地域 | |
| 建ペイ率 | 80% | |
| 容積率 | 600% | |
| 接道状況 | 一方 | |
| 道路位置指定 | - | |
| 接道方向・幅員・種別 | 北西側22.0m公道 | |
| エレベーターの有無 | - | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 飲用水 | - | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | - | |
| ガス | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 42,327,060円／年 | |
| 想定利回り | 5.64% | |
| 備考 |
・一般緊急輸送道路沿いのため耐震診断および耐震補強の義務無し・条件：契約不適合責任免責、現況有姿、測量は実施しません。越境物覚書は取得しません。・建物：建物検済無し、昇降機検済有り、エレベーター、キュービクル有り、隣地へ越境物有り（配管・ダクト）・5階・6階自己使用中（5-6階 決済後、賃料50万円／月、敷金100万円でリースバック、定期借家2年間）／設備：都市ガス、公営水道、本下水 都市計画法他制限：防火地域、第二文教地区、駐車場整備地区、地区計画（神田駿河台東部地区）、景観（神田地域） 3027000円 |
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| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | 不要（否） | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2022/07/06 | |
| 次回更新予定日 | 2022/07/13 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。