葛飾区新宿四丁目借地権付一棟アパート
1,700万円
73.88㎡(建物), 53.32㎡(土地)
物件データ Outline
物件種目 | アパート | |
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所在地 | 東京都葛飾区新宿4丁目 | 周辺地図 ▼ |
交通 | 千代田・常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩17分 | |
価格 | 1,700万円 | |
建物面積 | 73.88㎡ | |
土地面積 | 53.32㎡ | |
私道面積 | - | |
セットバック面積 | 無 | |
構造 | 木造 地上2階建 | |
建築年月 | 1979年12月 | |
地目/土地権利 | 宅地/旧法賃借 | |
地代 | 借地料 6,452円/月 | |
満了年月 | 2037年10月まで | |
都市計画 | 市街化区域 | |
市街化調整区域制限 | - | |
都市計画法他制限 | - | |
用途地域 | 第一種住居地域 | |
建ペイ率 | 60% | |
容積率 | 160% | |
接道状況 | - | |
道路位置指定 | - | |
接道方向・幅員・種別 | - | |
エレベーターの有無 | - | |
駐車場の有無 | 無 | |
飲用水 | - | |
汚水 | - | |
雑排水 | - | |
ガス | - | |
施設費用/償却費 | - | |
想定収入 | 2,100,000円/年 | |
想定利回り | 12.35% | |
備考 |
・土地面積1632.52m2のうち借地面積53.32m2(借地面積は土地賃貸借契約書によります)・建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可/エレベーター無 都市計画法他制限:準防火地域、第2種高度 |
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現況 | 賃貸中 | |
引渡時期 | 相談 | |
国土法届出 | 不要(否) | |
取引態様 | 仲介 | |
更新日 | 2022/07/01 | |
次回更新予定日 | 2022/07/08 |
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