一棟マンション

洋光台ハウス

2億1,000万円

777.60㎡(建物), 835.00㎡(土地)
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東京建物不動産販売株式会社 法人営業第三部 9:00 ~ 17:45 (土・日・祝日定休) お問い合わせ番号:NE59Y4033

物件データ Outline

物件種目 一棟マンション
所在地 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目 周辺地図 ▼
交通 根岸線 「洋光台」駅 徒歩7分
価格 2億1,000万円
建物面積 777.60㎡
土地面積 835.00㎡(公簿)
私道面積 -
セットバック面積
構造 RC 地上3階建
建築年月 1973年9月
地目/土地権利 宅地/所有権
都市計画 市街化区域
市街化調整区域制限 -
都市計画法他制限 -
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ率 40%
容積率 80%
接道状況 一方
道路位置指定 -
接道方向・幅員・種別 南西側15.9m公道
エレベーターの有無 -
駐車場の有無
飲用水 -
汚水 -
雑排水 -
ガス -
施設費用/償却費 -
想定収入 17,508,977円/年
想定利回り 8.33%
備考

・上記年間想定収入は管理費・駐車場代・バイク駐輪場代・アンテナ代が含まれています。・建物既存不適格・建築確認と現状に相違あり・外壁塗装・防水工事実施日:2012年4月、2016年5月・大規模修繕工事等:2021年3月 共用部通路手摺り塗替え              2021年4月 共用部1階スラブコンクリート補修塗装              2021年10月 受水槽給水ポンプ更新工事・玄関ドア:2016年交換済み・別途自動販売機収入月額約2万円有り/設備:都市ガス、公営水道、本下水/エレベーター無

都市計画法他制限:第1種高度、宅地造成等規制法

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 不要(否)
取引態様 仲介
更新日 2022/07/06
次回更新予定日 2022/07/13

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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